La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) a clôturé sa première émission d’obligations durables en FCFA, d’un montant de 60 milliards, sur le marché financier de l’UEMOA. Selon l’institution, les fonds serviront exclusivement à financer des logements abordables et durables dans les huit pays de l’Union.
La souscription s’est déroulée du 7 au 30 octobre 2026, indique la banque panafricaine dans un communiqué publié à Nairobi, où elle a son siège. L’emprunt comprend deux tranches : 5 ans à 6,10 % et 7 ans à 6,30 %. La Société financière internationale (SFI), filiale du Groupe de la Banque mondiale, et le groupe Ecobank, à travers Ecobank Sénégal, en sont les investisseurs de référence. La BOAD figure parmi les principaux partenaires financiers de l’opération.
L’essentiel
- Le montant : 60 milliards FCFA, première obligation durable de la ShafDB.
- Les taux : 6,10 % sur cinq ans et 6,30 % sur sept ans.
- Les investisseurs de référence : la SFI et le groupe Ecobank.
- La suite : une cotation à la BRVM, à une date encore non fixée.
CGF Bourse a été l’arrangeur principal et chef de file, avec UCA comme co-arrangeur. L’opération a été approuvée par l’Autorité des marchés financiers de l’UMOA (AMF-UMOA) et par la BCEAO, précise le communiqué.
Un accord signé avec la SFI à Luanda
En marge de l’Africa Financial Summit (AFIS) 2026 à Luanda, en Angola, la ShafDB a signé avec la SFI un accord portant sur cet investissement de référence. Il s’agit du premier investissement de la SFI dans une émission de la banque.
« L’Afrique dispose des capitaux nécessaires pour financer davantage ses propres besoins en matière de logement », a déclaré Makhtar Diop, directeur général de la SFI, après la signature.
Pour Thierno-Habib Hann, directeur général de la ShafDB, l’opération répond à l’ampleur des besoins : « Face à un déficit de plus de 53 millions d’unités de logements, aucune institution ne peut, à elle seule, combler cet écart. » Le dirigeant dit vouloir reproduire ce modèle ailleurs sur le continent. Jeremy Awori, directeur général du groupe Ecobank, décrit de son côté le logement comme « une chaîne de valeur » allant du foncier aux familles propriétaires.
17 554 logements annoncés dans l’UEMOA
Selon des estimations du Groupe de la Banque mondiale citées dans le communiqué, l’UEMOA fait face à un déficit d’environ 3,5 millions de logements, avec un besoin supplémentaire de près de 250 000 unités par an. La ShafDB indique que cette émission doit financer un portefeuille de projets comprenant 17 554 logements et 87 772 emplois dans la région. Le financement en monnaie locale doit aussi réduire l’exposition des emprunteurs au risque de change.
Le cadre de finance durable de la banque a été élaboré avec l’Institut mondial pour la croissance verte (GGGI). Selon la ShafDB, il a reçu un avis favorable de S&P Global Ratings, qui l’a jugé conforme aux principes de l’ICMA et de la LMA sur les obligations et prêts verts, sociaux et durables.
L’opération s’ajoute aux émissions d’institutions régionales sur le marché de l’UEMOA, comme la titrisation de 63 milliards FCFA lancée par la BIDC. La date d’admission des obligations de la ShafDB à la cote de la BRVM, à Abidjan, reste à fixer. Site de la ShafDB.
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